エレベーター2基設置
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中古マンション
ハイネスロフティ
東京都新宿区西新宿四丁目
4,380万円
支払い目安：
13.2
万円/月都営大江戸線 都庁前駅 徒歩6分
34.67㎡ / 1DK
1979年築 / 7階 / SRC造
0037-634-95646
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
21875-3743
お問い合わせ先：朝日住宅株式会社 本店営業第二部
ポイント
■事務所利用可能 ■2020年大規模修繕工事完了 ■新宿中央公園や都庁などのビル群を望めます ■設備が充実したリノベーション物件で豊かな生活を ■毎日のお買物など便利な施設や公園が近い住環境で新生活を
間取り
| 間取り | 1DK ダイニングキッチン 7帖(7階)
洋室 4帖(7階) |
| 専有面積 | 34.67㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 4.74㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ二口、システムキッチン、給湯、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | エアコン、フローリング、バルコニー、洗濯機置場あり、照明器具付き、全室フローリング |
| 建物 | 駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CATV、BS対応、インターネット対応 |
| 構造・性能 | タイル貼り、総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年01月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2026年01月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等） |
| 備考 | 【リノベーション】年月：2026/01 箇所：キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 建具 |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | 修繕・点検の記録 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| 買い物 | コンビニ(38m)、スーパー(615m)、ドラッグストア(386m)、商店街(938m) |
| その他施設 | 病院(916m)、公園(293m)、新宿区立角筈図書館(281m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ハイネスロフティ |
| 価格 | 4,380万円 |
| 管理費等 | 7,000円 |
| 修繕積立金 | 7,000円 |
| 間取り | 1DK（ダイニングキッチン 7帖(7階) 洋室 4帖(7階)） |
| 専有面積 | 34.67㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 4.74㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1979年02月 |
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿四丁目32-4 |
| 交通 | 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩6分 JR山手線 新宿駅 徒歩15分 なし |
| 所在階 / 階数 | 7階 / 13階建 |
| 総戸数 | 126戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 敷金 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ハイネス管理株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 事務所可（SOHO向け）、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：西松建設株式会社 ■お友達を呼びたくなる、リノベーション済みのきれいな住まいです ■朝から日差しいっぱいの、明るい空間でのびのび過ごせます ■公園が近く、子育て家族に嬉しい緑豊かな環境です お問合せの際は【ホームズ】を見てとお伝え頂くとスムーズです。 事前見学予約、また当日見学希望などもお気軽にお問い合わせ下さい。 （平日土日祝祭日いつでも） 即日のご案内可能 【0120−553−380】川西まで！！ 創業54年の実績と経験でお客様に喜んでいただけるように、お手伝いさせていただきます。 |
| HOME'S 物件番号 | 1388390000096 |
| 自社管理番号 | 713830784 |
| 情報登録日 | 2026年06月29日 |
| 情報更新日 | 2026年07月07日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月21日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「朝日住宅株式会社 本店営業第二部」から提供されています
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.4 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 朝日住宅株式会社 本店営業第二部 |
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿１丁目8-1 新宿ビルディング6F |
| 交通 | JR山手線 新宿駅 徒歩4分 |
| 電話番号 | 03-3349-0541 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 水曜日 年末年始 夏季休暇 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(05)第006185号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)不動産流通経営協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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